本項(xiàng)目基地位于淮安生態(tài)新城核心區(qū),項(xiàng)目地塊北至福地路、風(fēng)里路交匯口,南至天和路,北側(cè)為淮安市實(shí)驗(yàn)小學(xué)新城小區(qū),南側(cè)為淮安市未來的行政中心。基地形狀為五邊形,地勢(shì)平坦。
總平面布局遵循控制性規(guī)劃要求,以對(duì)稱布局的設(shè)計(jì)強(qiáng)化區(qū)域中央軸線的空間形態(tài),并以標(biāo)志性的雙塔建筑作為中央軸線的終點(diǎn)和高潮??臻g形態(tài)上北高南低,東西高中間低,在變化中塑造錯(cuò)落有致的城市天際線效果。
整體的空間結(jié)構(gòu)以貫穿地塊的"T"字型商業(yè)街,塑造出分離且互相融合的南北功能兩區(qū)。